Najem okazjonalny jest szczególnym rodzajem najmu, jaki gwarantuje właścicielom określonej nieruchomości, że będzie ona odpowiednio chroniona. Najem taki dotyczy tylko i wyłącznie takich lokali, które mają być przeznaczone na cele mieszkaniowe. Skorzystać mogą z niego osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej. Mieszkanie takie może być maksymalnie wynajęte na dziesięć lat. Żeby móc skorzystać z tego najmu trzeb spełnić określone wymagania notarialne. Głównie, osoba, która się na to decyduje ma pewność, że w każdym momencie może się pozbyć uciążliwego lokatora. Kiedy kończą się wakacje to coraz więcej mówi się o najmie okazjonalnym na przykład w odniesieniu do właścicieli mieszkań wynajmujących mieszkania studentów. Jednak oni dalej rzadko korzystają z tej formy najmu. Poza tym, warto wspomnieć, że pod kątem prawnym jest to dobre rozwiązanie, jednak nadal niezbyt chętnie wybierane w Polsce. Aczkolwiek, pewne nowelizacje z tym związane mogą spowodować, że ulegnie to zmianie.
